مؤشر دولي يكشف تصدر الإمارات قائمة الوجهات العقارية الأكثر جذبًا للمستثمرين عالميًا بفضل العوائد المرتفعة والاستقرار والبنية التحتية المتطورة.
واصلت دولة الإمارات تعزيز مكانتها على خريطة الاستثمار العقاري العالمية، بعدما كشفت نتائج «مؤشر أرادَ للاستثمار العقاري في الإمارات» عن تصدرها قائمة الوجهات الأكثر جذبًا للمستثمرين العقاريين حول العالم، متفوقة على عدد من أكبر الأسواق العقارية الدولية، رغم التحديات الجيوسياسية التي شهدتها المنطقة خلال الفترة الماضية.
وأظهرت الدراسة، التي أجرتها شركة الأبحاث الأمريكية «بنتا جروب» وشملت 689 مستثمرًا عقاريًا في 12 سوقًا رئيسيًا خلال الفترة من 1 إلى 23 أبريل 2026، أن 56% من المستثمرين العالميين أبدوا اهتمامًا بالاستثمار في القطاع العقاري الإماراتي، مقارنة بـ54% للولايات المتحدة الأمريكية و41% للمملكة المتحدة، فيما سجلت فرنسا وإسبانيا 28% و27% على التوالي.
كما كشفت النتائج عن ارتفاع مستوى الوعي والمعرفة بالسوق العقاري الإماراتي إلى 51%، وهو مستوى يقترب من الأسواق العقارية الأكثر نضجًا على مستوى العالم، مثل الولايات المتحدة وبريطانيا، ما يعكس الحضور المتزايد للإمارات في المشهد الاستثماري الدولي.
جاذبية عالمية متنامية
وأكدت الدراسة أن الإمارات أصبحت ضمن أبرز ثلاث وجهات استثمارية مفضلة لدى 92% من المستثمرين المصريين و91% من المستثمرين الهنود و85% من المستثمرين السعوديين، بينما تصدرت قائمة الوجهات الخارجية المفضلة للمستثمرين الفرنسيين بنسبة 63%، والألمان بنسبة 60%، والسويسريين بنسبة 57%.
ويعكس هذا الإقبال الدولي المتزايد الثقة المتنامية في السوق العقاري الإماراتي، المدعوم ببيئة اقتصادية مستقرة وإطار تشريعي متطور ومشروعات تنموية ضخمة تواكب أفضل المعايير العالمية.
عوائد قوية واستقرار يدعم القرار الاستثماري
وبحسب نتائج المؤشر، جاءت العوائد الاستثمارية المرتفعة في صدارة العوامل المحفزة للاستثمار بنسبة 38% من إجمالي المشاركين، فيما اعتبر المستثمرون من الصين وألمانيا أن الاستقرار والأمان يمثلان العامل الأكثر أهمية عند اختيار وجهاتهم الاستثمارية.
كما أشار 34% من المستثمرين إلى أن سهولة إجراءات التملك والاستثمار تعد من أبرز عناصر الجذب في السوق الإماراتية، بينما ارتفعت هذه النسبة إلى 57% لدى المستثمرين السعوديين و41% لدى المستثمرين المصريين، ما يؤكد فعالية السياسات التنظيمية التي تنتهجها الدولة لتعزيز تنافسية القطاع العقاري.
بنية تحتية عالمية ورؤية طويلة الأجل
وتواصل الإمارات تنفيذ مشروعات استراتيجية كبرى في مجالات النقل والبنية التحتية والتطوير الحضري، ضمن خطط طويلة الأجل تستهدف تعزيز جاذبية الدولة للاستثمارات الأجنبية وترسيخ مكانتها كمركز عالمي للأعمال والاستثمار.
وتأتي هذه النتائج بالتزامن مع الأداء القوي الذي يحققه القطاع العقاري الإماراتي، مدعومًا بتدفقات رؤوس الأموال الدولية، وبيئة تنظيمية مستقرة، ومشروعات تطويرية نوعية، الأمر الذي يعزز قدرة الدولة على الحفاظ على موقعها بين أبرز الوجهات العالمية للاستثمار العقاري خلال السنوات المقبلة.
ويؤكد المؤشر أن الإمارات لم تعد مجرد سوق عقارية واعدة، بل أصبحت نموذجًا عالميًا متكاملًا يجمع بين العائد الاستثماري المرتفع والاستقرار الاقتصادي والبنية التحتية المتطورة، ما يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين الباحثين عن فرص نمو مستدامة وآمنة على المدى الطويل.
